Odkladacie jednotky sú vynikajúcim spôsobom na ukladanie ďalších vecí a majetku, ktoré nepotrebujete okamžite. Spoločnosti s úložnými jednotkami môžu za mesačný poplatok udržiavať vaše veci v bezpečí a chránené a zároveň uvoľniť miesto vo vašom dome. Ak však ľudia neplnia svoje mesačné nájomné za uskladnenie alebo nechajú veci za sebou, môžu sa tieto predmety predať verejnosti prostredníctvom aukcie.
Čo je to aukcia úložnej jednotky?
Počas aukcie úložnej jednotky sa veci úložnej jednotky dražia u dražiteľa s najvyššou ponukou, aby sa kompenzovala strata poplatkov za prenájom. Podľa Move In Self Storage sa tento proces zvyčajne uskutočňuje prostredníctvom živej aukcie, kde dražitelia umiestňujú svoje ponuky nahlas alebo online, keď sa draží nehnuteľnosť v každej jednotke. Spoločnosť na skladovanie však príležitostne prijme zapečatené ponuky, zatiaľ čo ponuky sa umiestňujú cez zalepenú obálku a položky vyhráva ten, kto ponúkne najvyššiu cenu.
Ako fungujú aukcie úložných jednotiek
Pred uskutočnením aukcie sú účastníci najskôr oboznámení s pravidlami aukcie stanovenými spoločnosťou. Potom môžu uchádzači preskúmať obsah dražených jednotiek, zvyčajne tak, že sa pozrú cez vchod do jednotky a vezmú na vedomie, čo je vo vnútri. Potom, čo každý uchádzač preskúma jednotku, začína sa živá aukcia a poklady v rámci jednotky sa predávajú ako skupina tomu, kto draží najviac. Na rozdiel od väčšiny aukcií, v ktorých je ponuka umiestnená na jednu položku, môžu dražitelia aukcií úložných jednotiek dražiť iba celý obsah jednotky.
Po Prihadzovaní
Po zakúpení úložných jednotiek majú víťazi ponúk malý čas na zaplatenie alebo riskujú, že ponuku prepadnú. Platba sa spravidla vyžaduje bezprostredne po aukcii, alebo najneskôr nasledujúci deň. Hotovosť je zvyčajne preferovaný spôsob platby; to sa však líši od spoločnosti k spoločnosti, takže účastníci musia byť pred účasťou na aukcii oboznámení s typom platby akceptovaným. V závislosti od zákonov jednotlivých štátov môže byť účtovaná aj príslušná daň z obratu. Po uskutočnení platby dostanú víťazní dražitelia stanovené obdobie na odstránenie obsahu jednotky.
Právne otázky
Aby sa ochránili a zabránili neoprávnenému predaju majetku, spoločnosť Inside Self-Storage navrhuje, aby sa spoločnosti zaoberajúce sa úložiskami všeobecne pokúsili kontaktovať delikventných nájomcov telefonicky, e-mailom alebo prostredníctvom upozornení o nezaplatení zaslaných priamo im. Záložné právo však možno legálne vložiť do jednotky až 30 dní po zmeškanej platbe.
Po vydražení obsah jednotky legálne patrí víťazovi ponuky a predchádzajúci nájomca jednotky nemá na položky právny nárok. Určité poklady, ako sú fotografie a identifikačné dokumenty, je potrebné vrátiť spoločnosti, ktorá ich uskladnila, aby ich bolo možné distribuovať oprávnenému vlastníkovi. V prípade uchádzačov sa všetky prijaté položky predávajú „také, aké sú“, preto je kupujúci opatrný, pokiaľ ide o obsah jednotky, takže uchádzači by mali byť oboznámení s obsahom jednotky a jej hodnotou skôr, ako sa rozhodnú uskutočniť ponuku.
Hľadajú sa aukcie úložných jednotiek
Mnoho aktuálnych a pripravovaných zoznamov aukcií úložných jednotiek je možné nájsť prostredníctvom zverejnenia právnych oznámení v štátnych a miestnych novinách. Niektorí ľudia, ktorí kupujú pamäťové jednotky, kontaktujú priamo spoločnosti na ukladanie dát buď prostredníctvom webových stránok spoločnosti, alebo ich zavolajú, aby sa informovali o nadchádzajúcich aukciách. Vzhľadom na nedávnu popularitu aukcií úložných zariadení existuje tiež niekoľko webových stránok venovaných aukciám jednotiek, napríklad StorageAuctions.com, kde môžete vyhľadávať aukcie online a dokonca môžete ponúkať ceny za úložné jednotky. Webová stránka Storage Treasures uvádza dátumy, časy, umiestnenia dražieb v úložisku a poskytuje podrobnosti o tom, ako dražiť v zozname.